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1. 你觉得南沙的落户房价在一两年内会怎样？涨还是跌？
2. 广州亚运城房子前景如何？

你觉得南沙的房价在一两年内会怎样？涨还是跌？

南沙房价必涨！

南沙房产是南沙南沙整个粤港澳大湾区的价值洼地！

理由如下，科技科技其实蛮简单的大学大学地址：

1.战略定位是决定因素。首先看广州的居民定位，它是落户整个粤港澳大湾区内地唯一的国家中心城市，虽说目前深圳似乎领***多于广州，南沙南沙但广州的香港香港后劲却是不容置疑的。其次，科技科技看南沙的定位。南沙不单是广州的未来最中心，而且是整个粤港澳大湾区的地理几何中心、经济枢纽和发展引擎。

2.配套直接决定地产房价。无论是传统的基础设施“铁公基”，还是新的基础设施“ABC”（AI、大数据、云计算），广州不但是粤港澳大湾区的重中之重，甚至在整个亚洲都是数1数2的。

3.【制度供给】决定城市活力。坦率讲，这一块是目前广州的短板，但面对北上深津重等城市的咄咄逼人，这两年来看广州在制度供给方面的创新明显在提速，最典型的“显证”就是在深圳先行示范区出台以后，不到两个月就出台了“四新四出彩”系列行动计划。如果能把制度供给这块短板拔高起来，甚至成为整个全国的典范，那么南沙这个地区的价值即使放在全世界也是不可***的。

4.与上述不相匹配的，却是南沙目前的房价是低的。不要和深圳比，就是和广州增城相比，各方面条件都要比增城好得多，但房价确是不相上下，甚至更低。

如果真要说制约南沙区域价值的因素有什么？主要就是以下这两个。

第一，就是教育和医疗的高水平配套。从目前来看这两个至关重要的社会基础设施配套，横向比较来看，南沙显然力度格局眼界都还是远远不够的。

第二，文化氛围的营造远远不够。这个解释起来比较烧脑，以后专章再谈！反正大家明白，文化这个“极虚”的东西，却是极其重要的东西。

广州亚运城房子前景如何？

刚需，预算有限可以考虑的，不用考虑太多投资价值，亚运城对于在大学城，番禺区